第181章没有院子就没有灵魂 (1/2)

不是王晨喜欢买房，主要经历过后来房价暴涨时代的人都能体会面对房价的那种无力感。

不说王晨，但凡是经历过那个时代的人，如果有机会重来绝对第一件事就是挣钱买房。

后来很多人批判炒房团，但是换位思考一下，如果你有那样的实力会忍住不买房吗？

做实业一年估计还没有你买一套房一年挣的多。

批判只是因为无力，因为自己买不起而已！

而作为后来国家规划的西南城市群双核之一，在全国范围里面来讲，渝州的房价不是长得最快的，也不是最多的。

作为直辖市，这里的房价算是最平稳的。

想想看，华南华东地区，很多地级市的房价都能破万。

而渝州呢？

在王晨穿越之前，房价最高也不过两万多不到三万的样子。

已经是很平稳的了。

王晨最早确实有囤房的打算，先挣钱，然后买房，买多多的房子。

到了国家开始管控的时候再出手，赚取的资金绝对比他辛辛苦苦创业挣得多。

不过后来王晨也想明白了，房子囤的再多也是长线投资。

他需要的是在移动互联发展起来的前期筹集到充足的资金。

而移动互联的爆发又正好和房价暴涨的时期重合，这就限制了他的想法。

所以他就放弃了，只是在皇茶的发展中囤积商铺，就算将来皇茶不能挣钱了，那这些店铺也能为王晨带来大量的资金。

至于住宅，王晨觉得只要每个主要城市有就行了，住酒店哪有住自己家来的舒服是不是？

中介出去了十多分钟才回来，一脸难色的看着王晨。

“王先生，业主同意卖，但是价格不能低于三十万，你也看到了，这里的地段还是很好的，而且装修也选用的是进口材料，地方也有这么大，再低业主就不同意了。”

这里的装修怎么讲呢，业主说是进口材料，但是王晨完全看不出有什么特别的地方。

而且只是简装，在王晨的预想里面根本用不到多少钱。

中介也很想促成这庄生意，毕竟租房和卖房的中介费相差可不是一点半点。

王晨低头沉思了一下，价格没有问题，他自己有二十五万多一点的现金，在找人借借也能拿出三十万。

但是他不想答应的太干脆，这栋房子的价格明显也不止三十万。

那怕是房型奇葩了一点，但按照现在渝州的房价，折中一千五一平吧，两百平就是三十万，而且还有这么大一个院子。

答应的太快了，说不定就会出幺蛾子。

中介见王晨犹豫，心里也跟着打鼓。

这房子在他的手里已经半年多了，一开始他还主推过，但是只要是见了这个房子的人都大摇其头，这都什么玩意儿啊！

后来实在是没办法了才想着出租而已。

而且似乎业主最近资金上有点短缺，所以才会有这个价格。

“二十五万，这是我的底线，你问问业主，二十五万我可以一次全款。”

王晨多鸡贼，一间要价三十五万的房子，业主一开口就降了五万。

很明显，是业主不知道什么原因要急着出手啊！

这种机会王晨怎么可能放过，不狠狠的杀一刀都对不起人家。

中介面露难色，“王先生，三十万基本已经是底线了，你看看这里的房子面积这么大，还带这么大一个院子，出门就是公交站，五百米之内学校，医院，超市一应俱全。三十万已经是千值万值了。”

王晨撇了撇嘴，三十万是物有所值，但是能低一点当然是最好的啦！

“就这个价，你问问业主要是愿意我可以马上签合同，先付一半的定金，过户之后付完全部。如果不成就算了，我们还是租吧！”

中介最后还是点了点头，然后又出去打电话去了。

张宝在旁边小声道：“可以了，三十万我觉得已经很值了，你要是缺钱我公司账上还有一点可以先借给你！”

王晨笑呵呵的摇头，“不用，你看着对方等下一定会同意的！”

过了一会儿，中介又回来了，带来的消息果然如同王晨所料。

中介笑的跟吃了喜鹊屎一样的，

“王先生，业主同意了，不过现在是国假其间，五一之后业主会回来过户，现在我们可以签一个意向合同，同时付百分之二十的押金这栋房子就归您使用了。”

想想也难怪中介高兴，房屋买卖的中介费一般都是三个点起步，二十五万也就是七八千了，这可比租房挣得多。

王晨笑着看了张宝一眼，然后点头，“可以，你弄合同，我现在就可以签。”

中介喜滋滋的点了点头，然后转身去准备合同去了。

王晨高兴，张宝也跟着高兴。

“那这房子现在是你的了，我们是不是就可以不用付租金了？”

张宝想着反正皇茶王晨占大头，用王晨的房子办公怎么也不用给钱了吧！

却没有想到王晨斜了他一眼，

“想什么呢，房租还是要给的，不过我可以少算一点给你，就一千块钱吧！”

不是王晨小气，主要这房子买过来也是投资用的，占地两百多平以后要是被房地产开发商看上，说不定能落几套呢！

而且房子的交易价二十五万，中介费加上还要交税，这下他的兜又比脸还干净了。

虽说上初中，将来上高中需要用钱的地方其实不多，但是好歹兜里总要有点子弹才行吧！