第一百八十七章 又见百亿 (1/2)

2015年10月24日，星期六。

希尔顿大酒店大型会议厅内，没有上次啸天单车融资那么高调，只是有一些人在里面不时讨论和争论这什么？

没错，会议大厅里面就是啸天集团高层，以及投行和一些投资机构，分别有马啸天、张文远、李鹏、张亮、赵甜雅，投行是一个名叫陈东的四十多岁中年人带队，来了六个人，资委杨主任、丁健，还有张文远邀请来的三个投资机构。

宽敞的会议室里面，张亮在投影仪上讲着关于啸天地产未来规划，想用这种方式来达到让投资机构认可百亿估值；

虽然来的人对啸天地产也是非常有兴趣，尤其是最近一段时间的高速发展，先是并购合泰地产，又是百亿拿地，现在更是蛇吞象搬并购富合地产；

但当张亮说出啸天地产估值的时候，显然，在座的所有人，没有一个认可的，都认为啸天地产是狮子大张口。

虽然张文远等人也有心理预期，但是被当面揭开，内心也是颇不宁静；

“合并的啸天地产，上次拿地接近百亿，后期产生的利润将高达近10亿，还有富合地产正在进行的项目，预计收益也会高达六七亿，尤其是在马总的带领下，啸天地产将会迎来腾飞”，张亮还在据理力争，试图用数字来说服对方接受百亿估值。

奈何，在座的所有人，哪个不是在房地产摸爬滚打好多年，或者是投资房地产行业经营好多年，怎么可能会因为张亮一些未来有可能达到的数据，就给未来买单呢，尤其是溢价太多；

哪怕是达到张亮所说的程度，他们也才是侃侃回本，投资要的是利益，并不是为了接盘或者情怀。

资本最无情，讲究利益，不谈情怀，不讲武德。

其实不仅是下面的投资机构，投行也是一样，陈东的脸色也不好看，啸天地产估值如此偏高，他们还如何代销，就算代销了，也没人接盘，最后徒增笑柄罢了；

其实投行也给合并后的啸天地产做了估值，就如张文远想的一样，张文远对马啸天讲的是67亿其实也是有些高估，但好在其他人估计也能接受，毕竟上市后，肯定能赚一些，但是一下从67跳到100亿，那就真的是太过离谱。

其中脸色最不好看的就是丁健和资委杨主任了，因为他们都是用当时富合地产转股成啸天地产，一旦啸天地产估值过高，同样，他们转股变成啸天地产的股份也会变得更少；

比如之前资委占富合地产7股份，按照当时富合地产30亿人民币市值计算的话，也是2.1亿人民币，而如果合并后的啸天地产估值只有60亿的话，那资委在啸天地产股份占比将会是3.5左右；

一旦啸天地产估值是100亿的话，到时候在啸天地产股份占比估计就只有2.3左右；

试问，这种规模的缩水，杨主任作为负责资委资产投资的人，还能高兴得起来？

同意，丁健也是如此，之前13的富合地产马啸天用现金买下来，剩下的13直接转股为啸天地产的股份，一旦啸天地产被溢价高估许多，损失的就是自己利益啊；

在希尔顿会议室内的啸天地产估值，直接影响他们的利益，要知道，他们和马啸天不一样，马啸天是纯粹的原始股，他们这算一级市场投资；

等上市交易后，股市上买卖，属于二级市场，只有在一级市场他们的价格够低，在二级市场上的价格对比后，涨幅才是最可观的。

马啸天看着台下虽不多的人，但是张亮也有些压不住场子，随机马啸天自己走上前台；

一步一步，脚步声好像有一种魔力一般，让大家也安静了下来，反而都看着正在往台上走的马啸天，就这样，从刚在坐的位置，走到最前台，替代张亮的位置；

张亮也是擦了擦额头汗水，毕竟张亮内心也是发虚，看场下众人场景，就知道他们自己估值太高，高的超出他们的底线。

“大家好，我是马啸天，相信大家今天过来，也的确是想要投资我们啸天地产，刚在张总在台上也讲述了整个啸天地产的现状和未来规划，这方面，我就不做赘续”；

马啸天在台上，一言一字的说出这些话，如果是其他企业想上市，对于投资人，那可谓是拿在手里怕摔了，含在嘴里怕化了，就担心机构不投资，上市的梦想都成为不可能。

但马啸天何许人也，可谓是现在国内炽手可热的人物，也是被大家神话的人物，虽然是最近有新闻说马啸天资金链出问题，会破产，原以为今天来能捡一个大便宜；

但是看到马啸天竟然还如此高估啸天地产，众人也是不敢肯定，如果真的是资金链出问题，那现在怎么敢如此强势，就不担心他们都不投资，马啸天没有资金来摆平现在的困难吗？

马啸天或多或少也能猜中下面人的心思，不过也不理会，对于谣言，等这几天过后，在马啸天发声之后，将会不攻自破，跳梁小丑也会为此付出相应代价。

“刚才我在下面，听到大家所议论的焦点，无非就是认为我们给啸天地产估值太高，对吧”；

底下人听到马啸天如此直白的话，虽说有些想笑，笑马啸天也有自知之明，但拾趣的是，都没人敢笑出声来，或许这就是对于强者的敬畏，哪怕对方说的有些滑天下之大稽，但也会认证思考一番。

“其实说实话，我认为一点都不高，如果不是张总他们劝，我都想把估值上调到200亿呢”，台下众人，