第32章 当地主 (1/2)

张北馨听了曹深的介绍马上会意：

“张主任，见深资本是投行，专门为创业者提供融资服务。

但您也知道，创业不容易，只是融资服务还不够。

场地啊，人才啊，这些都是稀缺的。

这不，听到曹总说起您这边的科技园我就赶紧来看看，有没有什么深度合作的机会。

不瞒您说，见深资本一直想着要做一个创业孵化器，做一条龙服务。

可就是没有合适的场地，要么地方太小，您也知道现在创业热，投资也热，优秀的创业者扩张很快的。

别看刚开始十来个人，两三个月一下就能增长到好几十呢。

这地方一下就不够用了，就得找地方搬，可老这么来回折腾也不是个事儿啊，您说不是么。”

“对对对！创业还是要专注于主营业务，老搬家劳心劳力的，费力费钱又花时间。”张主任非常认可：

“你看，咱科技园就大，还有好多空的地儿呢。就算自己的那一层不够了，在别栋找个地方搬起来也很方便嘛。”

“张主任说的对，不怕您笑话，我们做投行啊，肯定必须去找那种有潜力的项目来孵化，自己才能有钱赚。

我们找的这些公司都发展特别的快。

所以我们就想一步到位，找个大点的地方。

但北畿市寸土寸金的，这价格实在有些让人却步……”

张主任一听到“潜力”，“发展快”眼睛都亮了，大手一挥：

“我们这西关村科技园，就是考虑到创业者的成本问题，资金困难。所以价格上有优惠政策，遇到那种特别好的项目，还有政府补贴。

小张，你今天可是来对咯。”

说话间，一个穿深灰色大衣的男人跑了过来，约莫三十五六岁的样子，老远就冲张非打招呼。

张非也扬了扬手：“这就是张兵，负责咱们科技园的招商工作。”

等张兵凑了过来，张非指着张北馨道：

“这是见深资本的张总，他们想做个孵化器，这个好，你们一会好好聊聊。”说着给张兵递了个眼色。

领导都指示了，张兵立刻会意。

热情的与曹深和张北馨交换了名片，又带着他们在科技园逛了一圈，做详细的介绍。

别看张兵比张非小不了几岁，但辈分上张非可是他隔房的堂叔。

当初拿到这块地也是张非那边动用了一些关系，当然张兵自然是醉翁之意不在酒，在旁边的住宅用地。

但这科技园盖好了，按照合约他必须承揽招商，而且入住率每年都有指标。

这第一年，必须有五成的入住率。

但就这地段，就这环境，现在两成都还打紧。

完不成任务，就得自己贴钱给科委，他也急啊。

科技深喉这个活动是他先看到的，因为被某个同学召唤点赞……

于是就动了脑筋，托张非帮忙。

张非当初因为这块地，自己也上下活动了，要承担一些责任，所以不得已要出个面。

好在这个事情对他来说不难。

现在桥搭好了，就看张兵自己怎么运作了。

他插手太多也不合适，最多在规则范围内再给些方便。

张兵也是个人精，听说要搞孵化器立刻就来劲了。

你孵化什么不打紧，关键是能把人给我拉来坐满了。

倒不是说指望张北馨能把四栋楼都给他租出去，而是有了个孵化器，就有了人气，就能带动起来。

而不是像现在，跟个鬼楼似的。

再说，万一真能孵化几家明星公司，他这里一下就能出名了，名气比什么都重要。

你没看那某某科技园，蛋大个地，楼旧配套也不好，但满租么。

就是因为里面出了两家独角兽公司，大家都觉得这地方风水好，挤破脑袋想搬进去。

风水这个事情，虽然很多人嘴上说不信。

但创业投入这么大的事情，身体却很诚实。

在选址的时候，还很在意这个的。

所以，很多人说一栋楼的人气，并不是说这里住的人多，而是这里风水好，聚才气。

张北馨，张兵没听说过。

但张北馨旁边这个男人，曹深，他是听说过的。

瞧他的科技深喉，上线也就两个月，现在已经成了第一科技媒体。

还有他做的那个什么软件，搞不懂是什么，但据说投资人打破头想投资。

还有还有，本来已经要吃官司，被tt科技盯上了，都发律师函了。

结果这个节骨眼上，tt跟巨狮干架了，给他撤诉还道歉了。

这是什么运气！

曹深代表什么，这一切表明，他本是就是财气本气！

所以，当张北馨提出想要一层做孵化器的时候，张兵不满意了。

我对你这么大期望，你居然只想要一层！

你数数，我们这里加起来的空房都快120层了，你才只要一层！

太不仗义了，三层，你至少必须要三层！

每栋楼要三层！

最终在双方讨价还价，表面上诉说自己的困难，实际上不停抛出诱饵的交锋中。

张北馨拿了两层，一栋楼两层。

签约五年，第一年免租，第二年租金是每天每平米两块，比起城里普通的商业楼4块左右的价格，已经是狠折了。与cbd动则10块以上租金的甲级写字楼，更是便宜到地板。

况且，张非还表示，见深资本在西关村科技园孵化器里的项目，可以优先申请政府补贴和配套融资。