093 回信 (2/2)

干净.另外,华家花了一笔钱,所有的蜡烛台都配上了玻璃罩,华家在玻璃罩里还加了小块的玻璃镜,这样,反光后,灯特别的亮.他们用烛罩,一个重要的原因,是为了防火,这种明火容易引起火灾,虽然华家的房子是混凝土,砖为主,但是,家具都是木制的.所以还是要小心火烛.但是,灯具的擦拭,也是日常要做的事情.这个时代的家务活比现代社会里要多很多!

九月初一的时候,陆本临来访了.小农庄有现货了.

苏州的土地比别的地方贵,别的地方,一亩水田是十到十五两银子,而苏州附近的水田,要二十两至二十二两一亩.而且,每年的税还高,几乎要一两银子一亩.加上劳役,农家每年的负担是很沉重的.

由于,中举之后,有两百亩田可以免税,苏州有功名的人多,族人或村人会把土地附到他们名下,以便逃税.江南地区,小户人家卖几亩地是常见的,要买农庄上百亩地这样的大手笔,就少见了,毕竟,一年上百两的税是沉重的.

陆本临是个不错的经济,他来,先向梅兰妮介绍了苏州地区的田赋,然后,介绍了那个要卖的小庄子.

那是申家的一个旁系族人的产业,在东山边上,因为,连日大雨冲陷了土地,损失了好多亩田,所以要出手卖了.如果,不卖,那些损失的田地就要县里从土地记录中减去,否则还要为它们上税,十分的不合算,但是更改土地记录的过程,是个很消耗能量的过程.所以,那家人就准备把这块土地出售,在卖买土地的过程中,土地的实际亩数要重写,这样,就可以把损坏的土地从中扣除,县里的记录也能改掉.

只是,这块土地,所有的面积加起来也就二百多亩地,可是,卖家要价七千二百两银.平均每亩要价近四十两,这也太过分了.

梅兰妮听说了这个价钱,眉头就皱了起来,心里打了推堂鼓.

陆本临说,"我也道他这价太高了,可是他讲,原来,打算在那里建园子的,木头,砖瓦都运去了,再要运了出来,也麻烦,那庄上原来的房屋已经被拆了,不如将这些建筑材料一并买与买家,还可以造房子."

梅兰妮一听这话,"原来是这个缘故,不说清楚了,我还真不敢买了.这么大的买卖,总得眼见为实吧."

"那是,那是."陆本临应道.

事不宜迟,两人就约定了第二日去看庄子,从苏州去东山要半天的水路,所以,两人讲好第二日寅时就出发.男女有别,梅兰妮自然不能和陆本临乘坐一条船的.陆本临就定了两条小船.

老乐知道东家要买庄子,那是非常的赞成,经过这场天灾,自家有粮的话那就更安稳了.

华家的其他成员,对于买庄子是没有任何异议的,在农业社会中,土地的重要性胜过其他一切.

梅朵是最高兴的一个了,她终于有专业对口的机会了.