第199章 夫妻夜话 (2/2)

所以，如果按照国家严格《闲置土地处置办法》，超过合同规定时间一年以上不开发的，都叫做闲置土地。是企业原因，闲置满一年的，将收取土地出让金的20作为闲置费；闲置满两年以上的，将通过收回土地的方式来处理。如果是政府原因，就采取促进开发利用、改善相应条件的措施，长期不改的进行行政问责等。

宇红天下作为一个有良心，有道德的房地产开发企业，严格来说，不算违反上述规定，因为宇红天下，不像一些所谓的香九明星企业那样，土地拿到手，房屋做成却在十年后。

出于对地方政府的土地财政的反感，和对地方政府为了获得资金，不惜卑躬屈膝执着引进开发商，尤其是香九和国内大牌开发商的厌恶，张明宇三番五次跟江城市政府的江国庆市长明确表达了自己对城市规划的看法。

非常高兴的是，江国庆市长综合多方考量，顶住压力，坚持按照张明宇的思路，进行江城规划，效果不错，成绩斐然。

因而，囤地现象在江城市不太明显，至少，江城市的土地执法部门，在查处开发商囤地不开发的问题上，是不折不扣完成了江城市委市政府的严格规定的。

张明宇最清楚，“囤地”不仅在一定时期内加剧了房地产市场的供应短缺，推高了房价，让开发商赚取了超额利润，还使国家损失了巨额土地收入，让整个社会贫富更加分化，矛盾更加尖锐。

所以，张明宇坚决举双手赞成，无论从维护社会公平正义角度，还是降低社会矛盾角度，国家都应该对房地产领域存在的“囤地”现象进行全面调查。

这里面涉及巨大的商业利益，存在**的可能。对于涉嫌渎职、受贿的官员，要坚决处理。对于被认定的“囤地”企业，应该按照法律法规处罚。

张明宇想到这些，板起脸，对王冰倩严肃说道，

“倩倩，宇红公司是有担当，有责任的大公司，不需要刻意囤地，按照国家规定做就行了，你要特别跟公司高层把话说开，一定做一个有良心的企业。”

“老公，你放心，你说的话也是我一直在强调的。”

“除了这些要强调，工程质量是宇红天下的生命，倩倩，绝对不能马虎哟。”

王冰倩回答说，

“好了，张妈，你就不要啰嗦了，整天就是嘱咐我这，吩咐我那的，老妈子，我向毛爷爷保证，我记下了，张妈，我有些乏了，你替我宽衣吧。”

张明宇紧忙朗声回答道，

“喳！夫人，您就请好吧，来，我替您解开扣子，要不，我再替您按摩按摩？”

张明宇说完，就准备上下其手了。

王冰倩娇羞地躲进被单，细语道，

“行了，张妈，我也困了，就不麻烦你的贵手了，赶紧给我关灯吧！”