提议 (1/2)

温言的想法还没完全确定，梁东的邀请倒是到了。八零电子书/原来梁东回去之后，又找到了之前温言写的那一份规划书仔仔细细地研读了一遍。

开始他决定来c市淘金，一来是因为家里想要和萧家关系更紧密些，二来凭直觉和在海外的经历，他也知道这样的商业中心接下来会是流行。但是即使是知道这样的商业中心接下来会逐渐发展起来，现在毕竟在国内这样的例子并不多，有时候照搬国外的经验对于国内的情况并不好使，所以梁东还是决定要实地考察一番。

而这次的实地考察，梁东可以确定c市本身的消费能力就不差，又兼处于交通枢纽的位置，虽然不是省会城市，却因此在经济发展上更灵活，反而比省会更适合做商业中心发展的问路石。而实地考察之中偶遇萧家小弟的同学，本来不过是一个小小插曲，他对于这种政府论证规划什么的，本来不是太放在心上。做生意，很多时候还是要凭直觉，凭见识，那些论证方案，多数时候就是放在那里充数的，真知灼见不是说没有，但是要说一定胜过自己的判断倒也不好说。

但是听见萧家小弟一本正经地说这个规划方案的原型是面前这个小姑娘弄出来的，而且还是查阅了很多国外的资料的例子，他心里就有了些兴趣，没有要看经过政府修改的版本，而是找萧仪程要来了温言当初写的原版来阅读，这一读梁东才发现，这个如果真的是温言写的，那这个小姑娘的商业眼光真的是相当了不得。她在规划方案中，不仅仅论证了在c市建商业中心的可行性，发展前景，选址在现在这个位置的优点，还根据国内消费的特点给出了商业中的设置建议。[]这些内容，经过他后来的比对，有一些在最终的政府规划中并没有体现出来，让他不禁叹息真是暴殄天物，幸好自己来开发这个项目，也幸好当时在路上有那么一次偶遇，回来之后自己又找来了这些相关的资料阅读，这才发现了这个小城市里藏着的大智慧。

有了这样的认识，梁东请温言来谈谈商业中心发展的想法就越发迫切了，这会儿可不仅仅是对萧家兄弟两朋友的客气了，而是真的欣赏温言的见识，想听听她对于商业中心的建设和发展有没有更多的建议。

和温言约着见面的地方是一处茶馆，温言进来的时候，梁东和萧仪潜都已经到了。

“梁大哥，师兄，不好意思，让你们久等了。”看见两人，温言加快脚步走到桌前，一边坐下，一边向两人问好。本来以她的习惯，应该称呼梁东为梁先生，但是现在现成的关系却远远地称呼为梁先生，生生把人给叫得生疏了。本来就想要和人多结交一下，自然也就跟着萧仪程萧仪潜两兄弟的叫法，这样也亲切一些。

“哪儿啊，是我们来早了。主要是你的规划方案写得实在是太好了，我可是早就等不及要和你好好的聊一聊了。”梁东热情地请温言落座，又招呼服务员上茶，“天气这么热，先凉快一下，要不要吃点冰淇淋？”

“不用了，梁大哥这么说我好紧张，那个方案写得很稚嫩的。”温言接过杯子浅啄了一口，放下来，看着梁东问到，眼神中满是询问。

“你写的东西还要稚嫩，那我公司里那群高材生可真是要丢脸丢死了。”梁东说笑了一句，让温言不用太谦虚，言归正传，就开始和她讨论起商业中心如何符合当地的情况进行调整的事情来。

虽然温言说自己的方案很稚嫩是心里话，她不是科班出身，对于经济的概念很粗浅，对于房地产，恐怕也就是知道未来十多年，中国的房价一路上涨，至于原因结果，是一概不知。但是这商业中心的发展，她毕竟是亲身经历过，也作为一个消费者去体验过，见过那些商业中心的兴衰，现在说起来，就只是这一份见识就远远超出这个时代的人们。

“其实这样的商业中心，中心的思想就是满足人们对于商业的一切需求：购物，娱乐，餐饮，交流。这样，人们有什么需求的时候，首先想到的就会是来到这里，本来是来吃饭的，顺便再逛逛街，本来是来买东西的，顺便看场电影，消费就自然被拉动起来。

要想聚集这样的消费能力，首先就得要有人气。聚集本地的人气，不二的选择就是超市。

现在北京上海的大超市应该已经有不少了吧，但是在c市，超市还算是新鲜事物呢，去年第一家大超市开业的时候，那队伍排得，可是壮观得很。

有了超市拉动基础的人气，再加上各个档次的餐饮，很容易就让这里成为人们愿意消磨一整天时光的地方。

但是仅仅靠c市自身的消费能力，还是不够，要想吸引周边地区的人，c市的交通便利只是基础，要这个商业中心有特色，有在别的地方不方便买，不容易买的东西才行。现在人们可是越来有钱了，就算是国外的那些奢侈品牌，也有不少人消费得起。要是在c市开起他们在省里的第一个旗舰店，就靠这个品牌自身的宣传推广能力，也能为商业中心带来不少的关注度。”

和温言的交谈中，梁东的眼睛越来越亮，已经不再仅仅是听着温言的话点头了，他干脆拿出一本本子，把温言的话里他觉得精妙的部分记录下来，回到公司再让手下具体的策划成型。

两人你一言我一语的谈了半个下午，温言开始只是受了邀请不好推托，加上也想在未来的商业中心开发商这里挂个号，