第四百二十一章 ：叱咤风云 (2/5)

在一阵的思考后，张老板很凝重的说：“这个项目的意义我就不多说了，我就单单从经济价值上来讲吧，你们的公告我认真研读了，现在有一个最为关键的问题，那就是给拆迁户们补偿多少？这个数字我不知道，但不管怎么说？我粗略的算了一下，还是有利可图。”

华子建很满意张老板给出的这个回答，他没有用其他那些老板们管用的哭穷，贬低经济价值的方式，他明白无误的告诉了华子建有利可图，这就是是一个下一步合作的基础。

华子建在最近几天接触到了很多老板，他们总是在强调这个项目挣不到钱，自己之所以参与，完全是为了提高公司的牌，为了扩大公司的知名度，其好几个老板都提出了自己的拆迁补偿标准，当然，那标准都是按照上次全市长搞到那个标准在说事。

还有几个老板除了报出较低的补偿价格之外，还希望获得新屏市政府的一定资金补助，说这个项目肯定是亏的。

对这些人的说法，华子建自然是不会完全的相信了，因为他们是典型的商人。

可是实事求是的说，广场项目到底最后的盘子会是一个什么样的结果，华子建心还是没有准确的答案的，虽然设计院和规划局给出了一个数字，但那个数字华子建也不大相信，他理解这些部门的保守，也理解这些部门的很多人为因素。

他现在最想听到的是一个较为准确的数字，就算不是太准确吧，但华子建希望可以通过这个数字来推测出一个实际的情况，而张老板就刚好是一个可以告诉华子建真实情况的人，因为华子建欣赏张老板，他也明白，张老板也懂的自己，这是一种只可意会不可言传的感觉。

华子建就毫无顾忌的说出了自己想要制定的搬迁补偿价格，并同时告诉张老板，这个价格仅限于今天在这个办公室里谈论，他还没有最后的确定，也不想让拆迁户们提前知道，因为事情总是在不断的变化，给予拆迁户的希望越大，将来一但有什么变换，带给自己的麻烦也就越多。

张老板很理解华子建的想法，对华子建能这样坦诚的对待自己也很欣慰，他在心盘算了一会之后说：“要是这样的话，利润肯定就会减少，但我还是坚信，不会亏损。”

华子建的心就有了底，他要展开自己的第二个设想了：“那么张老板你算一算，要是我要求你在这个项目上再拿出2千万来，你还剩多少利润。”

张老板大吸了一口凉气，他惊讶于华子建的推算准确，不错，这个项目做下来，应该是可以获得2千万到三千万之间的利润，这主要来源于地下商场的地理位置极其优越，出租和销售肯定都不会成为问题，但假如把2千万都给了政府，自己企业就几乎无利可图了。

张老板就下意思的摇摇头说：“华市长，这个恐怕做不到，投资上亿的一个项目，最后一无所获，虽然该项目在宣传和广告上会有一定的意义，但风险过大，我宁愿不做。”

华子建就露出了笑容，他并不是真的要一下把对方的所有利润都收刮干净，但至少他已经推算出了这个项目的底线，华子建就说：“张老板，我承认，每一个项目都是奔着挣钱而来的，我不至于让你们劳而无获的，但也并不是你说的一个亿的投资那么多吧？”

张老板也笑了，说：“华市长的算盘很精啊，不错，我们实际投入的钱不会太多，下面不管是承建方，还是设备方，都会帮我们垫资，在拿下土地之后，我们还可以贷款，但不管怎么说吧，你的要价高的离谱，我就表个态，按现在这个拆迁补偿的价格算下来，我最多只能做到和政府两清，谁不找谁的钱，再多了我就不会答应了。”

华子建并没有想要在今天就把这些细节敲定下来，这不过是个彼此的交底试探，至于最后的细节敲定，还有很多的事情要做。

华子建就说：“好了，我们今天就先谈到这里吧，欢迎你的参与，但最后怎么选定，我们还有一个招标委员会，那里会邀请一些相关部门，还有一些专业人员，我只是随便的谈谈我的看法，并不是最总的决定。”

张老板也知道现在是适可而止的时候了，彼此的想法都已经清楚，后面就看怎么操作了。

张老板和他的总工一走，华子建在办公室就盘算了一会广场的投资，收益问题，这一想到了钱，华子建就赶忙的给江可蕊去了个电话：“可蕊，我啊，忙不忙，想和你说件事情。”

江可蕊在电话那头说：“不忙，我在台里，你有什么事情？”

“你的商调函已经发了，估计很快就到你们电视台了，江局长什么时候能来上任啊。”

江可蕊就嘻嘻的笑了说：“子建啊，我可是真有点担心啊，从来没做过官呢？你说我能当好局长吗？”

华子建嘿嘿一笑，说：“江可蕊同志，你说出错了，是副局长。”

“切，贫嘴是吧？这有多大的区别。”

“唉，你真是没当官领导啊，我来告诉你吧，局长和副局长的差别很大，要是说当局长呢？我真替你担心，不过这副局长吗，那就没什么好担心的了，基本和群众一样，就是举个手罢了。”

“不会吧，不会吧，好歹是个领导呢？”

“那领导多了去了，还有天天看报子，一个人都